Habitação 15 | FEV | 2012

A primeira visita à nova casa

Família de Jocimara e Aderlei foi conhecer apartamento no Trentino

“Sejam bem-vindos!”, brincou a dona de casa Jocimara de Souza ao entrar no apartamento 44, bloco 10, do Residencial Trentino 1. Ela, o marido Aderlei Felipe Costa e os quatro filhos - Thais, 14 anos, Ruan, 11, Kauan, 6, e Natan, 2 anos e meio -, estiveram nesta quarta-feira (15/2) no apartamento para fazer uma vistoria após a escolha da unidade durante o evento promovido pela Caixa Econômica Federal (CEF) e Secretaria de Habitação no fim de semana.

O apartamento é o sonho da casa própria se realizando. A renda da família é pouco mais de R$ 900, valor que Aderlei ganha como colocador de pedras decorativas. Mas o aluguel da casa onde moram no bairro Aventureiro consome R$ 400. Agora, com o Programa Minha Casa, Minha Vida, a família vai gastar menos de R$ 200, incluindo o condomínio de R$ 90.

“Pagando aluguel, nunca conseguiríamos ter a nossa casa. O valor que vamos pagar agora é menor, e a casa será nossa. Em 10 anos, estará quitada”, comemora Aderlei. A família se inscreveu há oito anos na Secretaria de Habitação e sempre acreditou que o dia conseguiria ter a própria casa e se livrar do aluguel.

Todos estão ansiosos para mudar. “É só a Dilma (presidente) inaugurar o Residencial no dia 22 de março que no outro dia já vamos começar a mudança pra cá”, disse Jocimara. O apartamento é pequeno, mas aconchegante, garante o casal. E a colocação de piso nos dormitórios e na sala de jantar e estar, responsabilidade dos proprietários, será tarefa fácil para o casal, porque Aderlei trabalha com a colocação de pedras. “Já estamos escolhendo o piso”, adianta Jocimara.

Ansiedade e muitos planos. A filha Thais vibrou ao ver o salão de festas. Já sabe onde comemorar os seus 15 anos, em dezembro. “Vai dar pra fazer uma festona”, conta Thais. Os pais também elogiaram a estrutura do residencial. “Tem bastante espaço para as crianças e o lugar é seguro”, destacaram Jocimara e Aderlei.

Desde segunda-feira (13/2) as famílias estão vistoriando os apartamentos escolhidos no fim de semana. O horário já havia sido agendado, e as visitas são acompanhadas por equipes da construtora do Residencial Trentino, a FMM Engenharia. Por dia, quatro blocos são vistoriados - são cerca de oito famílias por horário.

Saiba Mais
- Residencial Trentino – Bairro Boehmerwald, zona Sul de Joinville
- 784 apartamentos, 31 blocos com 16 apartamentos cada no Trentino I e 18 blocos com 16 apartamentos no Trentino II
- Previsão de entrega – 22 de março
- Área do apartamento – 44 metros quadrados (38 metros quadrados de área útil)
Dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha com lavanderia e banheiro
- Cada apartamento tem cerâmica no banheiro, cozinha e na lavanderia. O proprietário terá de colocar piso ou carpete nos dormitórios e na sala de jantar e estar.
- A área de lazer do Residencial conta com dois salões de festa, dois quiosques com churrasqueiras, um campo de futebol de areia e um parquinho com brinquedos
- O contrato de financiamento com a Caixa é de 120 meses – 10 anos
- O valor da prestação é de 10% da renda familiar – não poderá ser inferior a R$ 50,00 e nem superior a R$ 160,00 (valor máximo)
- O valor de mercado do apartamento é de R$ 45 mil, mas com o subsídio da Caixa será reduzido para R$ 7 mil (para quem paga mensalidade de R$ 50,00) e R$ 17 mil (para quem paga mensalidade de R$ 160,00).
- O reajuste da prestação será anual com base na Taxa Referencial (TR), algo em torno de 3% ao ano
- A taxa inicial de condomínio será de R$ 90,00
- Cada morador terá de pagar até o dia 9 de março uma taxa de R$ 366,10, referente ao Custo de Registro em Cartório (R$ 276,10) e mais a primeira taxa de condomínio (R$ 90,00)
- O morador terá prazo de 30 dias para ocupar o imóvel a partir da assinatura do contrato
- O atraso no pagamento da prestação por dois meses (60) dias implicará na devolução do imóvel, conforme clausula contratual do financiamento.
- Antes da assinatura do contrato, o mutuário terá obrigatoriamente de fazer uma vistoria no imóvel
- Durante os primeiros seis meses, os moradores contarão com o apoio de uma empresa na administração do Condomínio, incluindo a assessoria de uma assistente social.

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